Znak: DT/110/RZ/26

Zaproszenie do złożenia ofert

Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. w Kętrzynie – w imieniu Gminy Miejskiej Kętrzyn, w związku z prowadzonym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego o wartości nieprzekraczającej 170 000 złotych, zaprasza do składania ofert na wykonanie zadania pn.:

„Remont lokalu mieszkalnego nr 16 w budynku przy ulicy Sikorskiego 74 w Kętrzynie”

1.  OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA:

1. Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane w zakresie remontu lokalu mieszkalnego.

2. Skrócony opis przedmiotu zamówienia:

• Skucie odspojonych/luźnych tynków i ich uzupełnienie.
• Naprawa i wzmocnienie ścian działowych
• Wymiana okien na okna PCV 3-szybowe w kolorze białym, uchylno-rozwierne, spełniające polskie normy budowlane, współczynnik przenikania ciepła 0,9 W/m²*K z zachowaniem istniejącego podziału oraz grubości ramiaków i ślemienia w lokalach mieszkalnych wskazanych w załączonym wykazie
• Wymiana instalacji elektrycznej w całym lokalu wraz z osprzętem.
• Naprawa uszkodzonej zabudowy narożników z płyty GK w lokalu.
• Wykonanie niezbędnych modernizacji instalacji wodnej i kanalizacyjnej.
• Wykonanie suchych tynków z płyt GK typu H2 na  sufitach.
• Dwukrotne pomalowanie ścian i sufitów.
• Wzmocnienie podłóg drewnianych płytą OSB gr. min. 12 mm.
• Położenie na płycie OSB paneli podłogowych klasie użytkowej min. 32, klasie ścieralności min. AC4 i grubości min. 8 mm, wraz z wykonaniem niezbędnych prac przygotowawczych podłoża, montażem podkładu, listew przypodłogowych oraz elementów wykończeniowych
• Wykonanie wentylacji w łazience i w kuchni przez strop ponad dach budynku.
• Położenie glazury w łazience do wysokości min. 1,7 m oraz wykonanie fartucha z płytek ceramicznych w kuchni.
• Sprawdzenie pieca kaflowego i ewentualne przeprowadzenie niezbędnych napraw.
• Zakup i montaż nowego pojemnościowego podgrzewacza wody użytkowej o pojemości 60 l.
• Zakup i montaż nowej kabiny prysznicowej wraz z baterią.
• Zakup i montaż nowej miski ustępowej ze spłuczką.
• Zakup i montaż nowej umywalki w łazience wraz z szafką i baterią.
• Zakup i montaż nowego zlewozmywaka dwukomorowego wraz z szafką i baterią.
• Montaż nowych drzwi do łazienki wraz z futryną/ościeżnicą.
• Wzmocnienie i odświeżenie ścianek działowych.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:

Wykonawca zobowiązany jest przedstawić ofertę kosztorysową na podstawie własnych oględzin i pomiarów. Oferta musi uwzględniać wszelkie prace towarzyszące niezbędne do wykonania podstawowego zakresu prac.

W celu dokonania oględzin należy skontaktować się z Działem Technicznym Kętrzyńskiego TBS

nr tel. 89 752 24 31, 11-400 Kętrzyn, ul. R. Traugutta 27, pok. nr 13.

2. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:

Wykonawcy ubiegający się o wykonanie w/w zadania są zobowiązani złożyć wraz z formularzem ofertowym (Załącznik nr 1) następujące dokumenty:

1. oświadczenie, że Wykonawca posiada odpowiednią wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania zadania, dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zadania oraz znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zadania – Załącznik nr 2,
2. wykaz zrealizowanych robót budowlanych – Załącznik_nr_3,
3. parafowany i zaakceptowany wzór umowy – Załącznik nr 4,
4. kopia aktualnego odpisu z właściwego rejestru lub aktualnego zaświadczenia o wpisie do CEIDG,
5. kopia aktualnej polisy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej przez Wykonawcę działalności.
6. wyceniony kosztorys ofertowy wraz z tabelą elementów scalonych i zestawieniem RMS

Wymagane dokumenty winny być przedłożone w oryginale lub w kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem.

3. SPOSÓB PRZYGOTOWANIA OFERTY:

1. Ofertę należy przygotować na podstawie własnych oględzin i pomiarów.
2. Oferta musi uwzględniać wszelkie prace towarzyszące niezbędne do wykonania podstawowego zakresu prac.
3. W ofercie należy podać cenę oferowaną brutto (Załącznik nr 1) i dołączyć do niej kosztorys ofertowy (załącznik nr 2).
4. Wykonawca może przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. Wprowadzone zmiany do złożonej oferty należy umieścić w dodatkowej kopercie z napisem: "ZMIANA OFERTY" oraz dane wykonawcy (pełna nazwa i adres).
5. Wykonawca może wycofać złożoną ofertę wyłącznie w formie pisma wycofującego ofertę przed upływem terminu składania ofert.
6. Wykonawca powinien zdobyć wszelkie informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty i podpisania umowy.
7. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty.

4. TERMIN WYKONANIA ZADANIA:

do 30 listopada 2026 r.

5. KRYTERIA OCENY OFERTY:

Przy wyborze ofert Zamawiający będzie się kierował kryterium: cena – 100%

6. SPOSÓB, MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA OFERTY:

Oferty należy składać do dnia 14.09.2026 r. do godziny 11:00 w Sekretariacie Kętrzyńskiego TBS Sp. z o.o. w Kętrzynie, 11-400 Kętrzyn, ul. R. Traugutta 27, w zamkniętych kopertach oznaczonych napisem: „Remont lokalu mieszkalnego nr 16 w budynku przy ulicy Sikorskiego 74 w Kętrzynie – nie otwierać przed 14.09.2026 r. do godziny 11:00”.

7. ROZSTRZYGNIĘCIE POSTĘPOWANIA:

1. Komisyjne otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Kętrzyńskiego TBS Sp. z o.o. w Kętrzynie.
2. Wynik postępowania zostanie ogłoszony na stronie internetowej Kętrzyńskiego TBS Sp. z o.o. w Kętrzynie - https://www.tbs.ketrzyn.pl/zapytania-ofertowe/ .
3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do unieważnienia niniejszego postępowania bez podania uzasadnienia, a także do zakończenia postępowania bez wyboru oferty.
4. Zamawiający zastrzega sobie prawo do wezwania uczestników postępowania do negocjacji ceny.

8. ZAŁĄCZNIKI:
   1. Załącznik_nr_1 – formularz ofertowy,
   2. Załącznik_nr_2 – oświadczenie Wykonawcy,
   3. Załącznik_nr_3 – wzór umowy,
   4. Załącznik_nr_4 – Wymagania do zamówienia
   5. Załącznik_nr_5 – klauzula informacyjna RODO.

Sprawę prowadzi:

R. Zaborowski – Inspektor ds. budowlanych

Dział Techniczny tel. 89 752 24 31