Znak: DT/111/RZ/26

Zaproszenie do złożenia ofert

Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Kętrzynie, działając w imieniu Gminy Miejskiej Kętrzyn, w związku z prowadzonym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego o wartości nieprzekraczającej kwoty 170 000 zł, zaprasza do składania ofert na wykonanie zadania pn.:

„Remont klatki schodowej w budynku przy ulicy Zatorze 9 w Kętrzynie”

1.  OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA:

1. Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane w zakresie remontu klatki schodowej.

2. Skrócony opis przedmiotu zamówienia:
   • Wymiana instalacji wodnej przebiegającej w korytarzu, rozprowadzenie nowych zasileń do lokali pod sufitem wraz z przeniesieniem wodomierzy na klatkę. Instalację wodną należy zaizolować termicznie.
   • Przeniesienie pozostałych istniejących mediów (w tym WLZ) pod sufit.
   • Zakup i montaż nowych przeszklonych drzwi wewnątrz klatkowych w wiatrołapie.
   • Wykonanie instalacji domofonowej.
   • Usunięcie pozostałości po przegrodzie oddzielającej część korytarza prowadzącego na prawo.
   • Zaciągnięcie siatki i wyrównanie tynków na wewnętrznych ścianach murowanych.
   • Wyrównanie ścian lekkich płytą gipsowo-kartonową impregnowaną GKBI/H2 na stelażu wraz z izolacją poliuretanową o grubości 20 - 30 mm.
   • Wykonanie lamperii z mozaiki żywicznej na ścianach do wysokości 1,40 m.
   • Pomalowanie ścian farbą o podwyższonej odporności na szorowanie na mokro, przeznaczoną do pomieszczeń o intensywnym użytkowaniu.
   • Naprawa powierzchni posadzki betonowej obejmująca wybruzdowanie i wypełnienie pęknięć oraz wyrównanie powierzchni i przygotowanie podłoża pod wykładzinę.
   • Wykonanie posadzki z wykładziny podłogowej PVC, o klasie użytkowej min. 34 wg PN-EN ISO 10874, grupie ścieralności min. T, klasie reakcji na ogień min. Bfl-s1 wg PN-EN 13501-1, antypoślizgowości min. R10, grubości całkowitej min. 2,0 mm z wywinięciem na ściany do wysokość min. 10 cm.
   • Wykonanie sufitu podwieszanego kasetonowego z płyt/kasetonów z wełny mineralnej o wymiarach 600 × 600 mm, na systemowej konstrukcji nośnej, wraz z zawiesiami, profilami przyściennymi i niezbędnymi akcesoriami montażowymi.
   • Zburzenie starych schodów i wykonanie nowych z kostki brukowej betonowej o grubości min. 5 cm wraz z odpowiednio przygotowaną i zagęszczoną podbudową, obrzeżami oraz odwodnieniem.
   • Wykonanie pochylni dla osób z niepełnosprawnościami, spełniającej obowiązujące wymagania techniczno-budowlane dotyczące dostępności, w szczególności w zakresie szerokości, nachylenia, spoczników.
   • Wykonanie poręczy przy schodach i z obu stron pochylni, i zamocowane zgodnie z obowiązującymi wymaganiami techniczno-budowlanymi.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:

Wykonawca zobowiązany jest przedstawić ofertę kosztorysową na podstawie własnych oględzin i pomiarów. Oferta musi uwzględniać wszelkie prace towarzyszące niezbędne do wykonania podstawowego zakresu prac.

W celu dokonania oględzin należy skontaktować się z Działem Technicznym Kętrzyńskiego TBS

nr tel. 89 752 24 31, 11-400 Kętrzyn, ul. R. Traugutta 27, pok. nr 13.

2. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:

Wykonawcy ubiegający się o wykonanie w/w zadania są zobowiązani złożyć wraz z formularzem ofertowym (Załącznik nr 1) następujące dokumenty:

1. oświadczenie, że Wykonawca posiada odpowiednią wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania zadania, dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zadania oraz znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zadania – Załącznik nr 2,
2. wykaz zrealizowanych robót budowlanych – Załącznik_nr_3,
3. parafowany i zaakceptowany wzór umowy – Załącznik nr 4,
4. kopia aktualnego odpisu z właściwego rejestru lub aktualnego zaświadczenia o wpisie do CEIDG,
5. kopia aktualnej polisy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej przez Wykonawcę działalności.
6. wyceniony kosztorys ofertowy wraz z tabelą elementów scalonych i zestawieniem RMS

Wymagane dokumenty winny być przedłożone w oryginale lub w kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem.

3. SPOSÓB PRZYGOTOWANIA OFERTY:
   1. Ofertę należy przygotować na podstawie własnych oględzin i pomiarów.
   2. Oferta musi uwzględniać wszelkie prace towarzyszące niezbędne do wykonania podstawowego zakresu prac.
   3. W ofercie należy podać cenę oferowaną brutto (Załącznik nr 1) i dołączyć do niej kosztorys ofertowy (załącznik nr 2).
   4. Wykonawca może przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. Wprowadzone zmiany do złożonej oferty należy umieścić w dodatkowej kopercie z napisem: „ZMIANA OFERTY " oraz dane wykonawcy (pełna nazwa i adres).
   5. Wykonawca może wycofać złożoną ofertę wyłącznie w formie pisma wycofującego ofertę przed upływem terminu składania ofert.
   6. Wykonawca powinien zdobyć wszelkie informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty i podpisania umowy.
   7. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty.

4. TERMIN WYKONANIA ZADANIA:

do 30 listopada 2026 r.

5. KRYTERIA OCENY OFERTY:

Przy wyborze ofert Zamawiający będzie się kierował kryterium: cena – 100%

6. SPOSÓB, MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA OFERTY:

Oferty należy składać do dnia 21.09.2026 r. do godziny 11:00 w Sekretariacie Kętrzyńskiego TBS Sp. z o.o. w Kętrzynie, 11-400 Kętrzyn, ul. R. Traugutta 27, w zamkniętych kopertach oznaczonych napisem: „Remont klatki schodowej w budynku przy ulicy Zatorze 9 w Kętrzynie – nie otwierać przed 21.09.2026 r. do godziny 11:00”.

7. ROZSTRZYGNIĘCIE POSTĘPOWANIA:

1. Komisyjne otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Kętrzyńskiego TBS Sp. z o.o. w Kętrzynie.
2. Wynik postępowania zostanie ogłoszony na stronie internetowej Kętrzyńskiego TBS Sp. z o.o. w Kętrzynie - https://www.tbs.ketrzyn.pl/zapytania-ofertowe/ .
3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do unieważnienia niniejszego postępowania bez podania uzasadnienia, a także do zakończenia postępowania bez wyboru oferty.
4. Zamawiający zastrzega sobie prawo do wezwania uczestników postępowania do negocjacji ceny.

8. ZAŁĄCZNIKI:
   1. Załącznik_nr_1 – formularz ofertowy,
   2. Załącznik_nr_2 – oświadczenie Wykonawcy,
   3. Załącznik_nr_3 – wykaz robót,
   4. Załącznik_nr_4 – wzór umowy,
   5. Załącznik_nr_5 – klauzula informacyjna RODO.

Sprawę prowadzi:

R. Zaborowski – Inspektor ds. budowlanych

Dział Techniczny tel. 89 752 24 31